UNE MAISON 7 pièces — 400 000 €
352 RUE VICTOR 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH242
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201444. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 264 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
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Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+131,2% évolution globale
286 500 €prix moyen
2025
400 000 €
2 721 EUR/m² +131,2% Vente actuelle 2014
173 000 €
3 392 EUR/m²Biens comparables
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