UNE MAISON 3 pièces — 136 000 €
95 RUE DE LA VIGNETTE 50180 AGNEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI207
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Agneaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Agneaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agneaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Arrêts les plus proches
La ClergerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo90 m
La ClergerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo133 m
VillechienAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo247 m
X. AntoineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo268 m
Les CouturesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo303 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D900E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 m 🚗
Départementale D900E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,0% évolution globale
95 399 €prix moyen
2025
93 000 €
1 979 EUR/m² -25,6% 2025
125 000 €
2 049 EUR/m² +52,4% 2025
82 000 €
1 708 EUR/m² -16,3% 2025
98 000 €
1 581 EUR/m² +13,3% 2025
86 500 €
1 802 EUR/m² -1,7% 2025
88 000 €
1 660 EUR/m² -20,4% 2025
110 590 €
2 304 EUR/m² +20,2% 2025
92 000 €
1 957 EUR/m² -32,4% 2025
136 000 €
1 971 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 809 EUR/m² -37,7% 2024
136 500 €
1 978 EUR/m² -2,0% 2024
139 300 €
2 019 EUR/m² +8,8% 2024
128 000 €
1 580 EUR/m² +64,1% 2024
78 000 €
1 592 EUR/m² -32,5% 2024
115 500 €
2 139 EUR/m² +45,3% 2024
79 500 €
1 656 EUR/m² -42,4% 2024
138 000 €
1 704 EUR/m² +130,0% 2023
60 000 €
870 EUR/m² -26,8% 2023
82 000 €
1 708 EUR/m² -2,4% 2023
84 000 €
1 787 EUR/m² -30,0% 2023
120 000 €
1 739 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
1 739 EUR/m² +21,2% 2023
99 000 €
1 597 EUR/m² +16,5% 2023
85 000 €
1 771 EUR/m² -7,6% 2023
92 000 €
1 508 EUR/m² -27,8% 2023
127 500 €
1 574 EUR/m² +64,5% 2023
77 500 €
1 649 EUR/m² -33,3% 2023
116 116 €
1 683 EUR/m² +30,5% 2023
89 000 €
1 679 EUR/m² +6,0% 2023
84 000 €
1 750 EUR/m² -13,4% 2022
97 000 €
1 590 EUR/m² -3,0% 2022
100 000 €
1 887 EUR/m² +23,5% 2022
81 000 €
1 528 EUR/m² -29,6% 2022
115 000 €
1 667 EUR/m² +41,1% 2022
81 500 €
1 509 EUR/m² +13,2% 2022
72 000 €
1 532 EUR/m² -15,3% 2022
85 000 €
1 604 EUR/m² -9,6% 2022
94 000 €
1 774 EUR/m² +14,7% 2022
81 950 €
1 744 EUR/m² +1,4% 2022
80 850 €
1 650 EUR/m² +12,3% 2022
72 000 €
1 358 EUR/m² -10,9% 2022
80 850 €
1 684 EUR/m² -2,6% 2022
83 000 €
1 766 EUR/m² -14,0% 2022
96 500 €
1 556 EUR/m² +30,4% 2022
74 000 €
1 370 EUR/m² -10,8% 2022
83 000 €
1 339 EUR/m² +5,7% 2022
78 500 €
1 481 EUR/m² -3,6% 2022
81 400 €
1 313 EUR/m² -28,8% 2022
114 400 €
1 658 EUR/m² +61,1% 2022
71 000 €
1 479 EUR/m²Biens comparables
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367logements autorisés
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