UNE MAISON 4 pièces — 211 000 €
11 RUE DU PUITS JEAN 37250 VEIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD859
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro859
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201261. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Veigne Nord
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Veign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Veigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41151 m
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41155 m
Les GuésRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41158 m
La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41507 m
La FolieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41511 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,7% évolution globale
187 784 €prix moyen
2025
211 000 €
2 851 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2021
195 717 €
2 645 EUR/m² +25,0% 2016
156 636 €
2 117 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics30 · 82 m
Santé16 · 64 m
Commerces15 · 82 m
Enseignement2 · 64 m
Tourisme2 · 510 m
Transports2 · 82 m
Sport/Loisirs1 · 172 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Gués121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Gués134 m · Public
Permis de construire Commune de VEIGNE
443permis récents
909logements autorisés
84 907 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1