UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €

5188 LE VIEUX BOURG 69210 SAINT-PIERRE-LA-PALUD
Vendu le 05 août 2025
1 860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 331 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD123
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 840 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-la-Palud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-la-Palud (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,5 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-la-Palud

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D24E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D24E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D24E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-24,8% évolution globale
141 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 860 EUR/m² +765,0% Vente actuelle
2018
20 000 €
400 EUR/m² -91,3%
2018
230 000 €
1 885 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
1 860 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 840 EUR/m²1.5 km2025
81 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
3 909 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics11 · 219 m
Commerces2 · 691 m
Santé2 · 747 m
Transports1 · 702 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire des Petits Mineurs851 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-LA-PALUD

104permis récents
297logements autorisés
17 160 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

12 logements756 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement196 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement174 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement144 m²1