UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
9 RUE DE PIZY 41140 THESEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ159
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201162. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thésée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Th�s�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thésée
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41284 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41286 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41288 m
ThéséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
ThéséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,5% évolution globale
68 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 771 EUR/m² +63,5% Vente actuelle 2017
52 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics7 · 238 m
Santé7 · 166 m
Commerces3 · 187 m
Sport/Loisirs2 · 981 m
Transports1 · 305 m
Tourisme1 · 296 m
Enseignement1 · 568 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert560 m · Public
Permis de construire Commune de THESEE
24permis récents
24logements autorisés
2 719 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement141 m²1