UNE MAISON 3 pièces — 390 000 €

645 RTE STRADA DI I MILIONI 20230 TALASANI
Vendu le 22 décembre 2025
3 145 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 160 m²
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1007
Contenance2 160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1007

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201098. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Talasani

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Population active349
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Loyers de référence Talasani (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talasani

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2021 - 15/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2025 - 25/12/2025

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
3 145 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
390 000 €
3 145 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir

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Santé2 · 321 m
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Ecole
Ecole primaire Taglio Isolaccio1.3 km · Public

Permis de construire Commune de TALASANI

65permis récents
71logements autorisés
7 684 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

5

1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement49 m²1
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5

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2

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