UN APPARTEMENT 3 pièces — 205 000 €
10 RUE DE L EGLISE 38230 TIGNIEU-JAMEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AP864
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro864
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tignieu-Jameyzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tignieu-Jameyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tignieu-Jameyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Arrêts les plus proches
Tignieu - EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
Tignieu - EcoleCars Région Isère127 m
MairieCars Région Isère157 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha157 m
MAIRIECars Région Isère161 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+72,3% évolution globale
178 680 €prix moyen
2025
205 000 €
3 203 EUR/m² +1 476,9% Vente actuelle 2021
13 000 €
-94,3% 2021
230 077 €
3 540 EUR/m² -3,1% 2021
237 550 €
3 085 EUR/m² +5,2% 2019
225 770 €
2 932 EUR/m² +18,2% 2019
191 000 €
2 690 EUR/m² -15,5% 2019
226 000 €
2 935 EUR/m² +55,5% 2019
145 380 €
2 967 EUR/m² +1 610,4% 2018
8 500 €
+240,0% 2016
2 500 €
-98,6% 2016
184 107 €
2 391 EUR/m² +9,5% 2016
168 201 €
2 336 EUR/m² +11,2% 2016
151 252 €
2 401 EUR/m² -3,3% 2016
156 411 €
2 370 EUR/m² -21,0% 2016
198 000 €
2 789 EUR/m² +7,5% 2016
184 107 €
2 391 EUR/m² +1 284,3% 2016
13 300 €
-87,6% 2015
107 201 €
2 493 EUR/m² -29,1% 2015
151 252 €
2 401 EUR/m² +39,8% 2015
108 163 €
2 515 EUR/m² -37,7% 2015
173 750 €
2 593 EUR/m² -18,7% 2015
213 800 €
2 777 EUR/m² +23,1% 2015
173 750 €
2 715 EUR/m² +17,9% 2015
147 400 €
2 781 EUR/m² -11,3% 2015
166 250 €
2 598 EUR/m² +5 632,8% 2015
2 900 €
-98,3% 2015
166 400 €
2 600 EUR/m² -4,7% 2015
174 650 €
2 729 EUR/m² +21,4% 2015
143 900 €
2 665 EUR/m² -18,7% 2015
176 900 €
2 948 EUR/m² -3,9% 2015
184 150 €
2 790 EUR/m² -18,3% 2015
225 300 €
2 926 EUR/m² +26,1% 2015
178 650 €
2 791 EUR/m² +14,6% 2015
155 900 €
2 942 EUR/m² -32,7% 2015
231 800 €
2 827 EUR/m² +57,2% 2015
147 500 €
3 010 EUR/m² -14,1% 2015
171 650 €
2 725 EUR/m² -85,8% 2015
1 207 357 €
2 100 EUR/m² +561,9% 2014
182 400 €
2 569 EUR/m² +23,9% 2014
147 200 €
3 004 EUR/m² -25,1% 2014
196 454 €
3 022 EUR/m² +20,5% 2014
163 043 €
2 964 EUR/m² +10,3% 2014
147 793 €
3 016 EUR/m² +8,7% 2014
135 953 €
2 719 EUR/m² +14,2% 2014
119 000 €
2 767 EUR/m²Biens comparables
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