UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 764 000 €
10 RUE CESAR FRANCK 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 764 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle CW91
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201029. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 13
Revenus
50 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 4 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
av. de SuffrenTransilien;TER;RER126 m
SégurTransilien;TER;RER142 m
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
bd GaribaldiTransilien;TER;RER146 m
SégurTransilien;TER;RER151 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
168 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
179 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+56,8% évolution globale
915 566 €prix moyen
2025
1 764 000 €
13 781 EUR/m² +451,0% Vente actuelle 2023
320 170 €
10 328 EUR/m² +128,7% 2023
140 000 €
-90,9% 2022
1 545 300 €
15 300 EUR/m² -24,9% 2021
2 058 000 €
14 913 EUR/m² +20 480,0% 2021
10 000 €
100 EUR/m² -99,3% 2021
1 498 800 €
14 988 EUR/m² +5,9% 2021
1 415 950 €
14 160 EUR/m² +10 663,7% 2020
13 155 €
+50,0% 2020
8 770 €
-99,4% 2020
1 354 000 €
13 406 EUR/m² -37,6% 2020
2 168 666 €
15 272 EUR/m² +101,5% 2019
1 076 400 €
11 700 EUR/m² -29,9% 2017
1 536 100 €
11 463 EUR/m² +223,0% 2017
475 500 €
-9,4% 2017
525 000 €
12 805 EUR/m² +51,7% 2017
346 040 €
8 873 EUR/m² -81,8% 2016
1 900 000 €
13 768 EUR/m² +456,4% 2016
341 500 €
9 757 EUR/m² -32,9% 2016
508 800 €
6 360 EUR/m² -33,4% 2016
764 425 €
12 956 EUR/m² -29,2% 2015
1 080 000 €
11 250 EUR/m² -27,0% 2015
1 480 000 €
10 423 EUR/m² +172,5% 2015
543 200 €
4 850 EUR/m² +29,0% 2014
421 150 €
+42 015,0% 2014
1 000 €
6 EUR/m² -99,8% 2014
525 500 €
8 476 EUR/m² -67,3% 2014
1 605 000 €
11 464 EUR/m² +42,7% 2014
1 125 000 €
11 139 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme151 · 24 m
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Enseignement93 · 105 m
Sport/Loisirs66 · 144 m
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E.P.PU EBLE 14 rue Eblé329 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune