UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €

19 RUE DU CHAMBON 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Vendu le 18 décembre 2025
2 148 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AH416
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200753. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 540 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
1318 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MELINESAINT-ETIENNE – STAS226 m
MONTRAMBERTSAINT-ETIENNE – STAS231 m
MONTRAMBERTSAINT-ETIENNE – STAS233 m
MELINESAINT-ETIENNE – STAS236 m
HAUTS ONDAINESAINT-ETIENNE – STAS367 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
138 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+190,8% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 148 EUR/m² +190,8% Vente actuelle
2020
65 000 €
942 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 433 EUR/m²441 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
216 000 €
2 250 EUR/m²290 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
184 000 €
2 044 EUR/m²326 m2025
90 m²
Voir

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Institut d'éducation motrice Les Combes de la Grange779 m · Privé

Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES

125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

5 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement28 m²1