UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €
5084 PLAINE DE MONTCENPEY 82120 MONTGAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 056 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B546
Contenance1 307 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200719. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montgaillard (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgaillard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
210 425 €prix moyen
2025
208 000 €
2 080 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2022
212 850 €
2 129 EUR/m²Biens comparables
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