UNE MAISON 6 pièces — 868 650 €
19 CHE DES JONQUILLES 74290 BLUFFY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 868 650 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 554 m²
Prix/m²5 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A162
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200607. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 345 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bluffy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bluffy (2025)
🏢Appartementfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,625,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 2 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bluffy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1992 - 02/06/1992
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Mouvement de Terrain15/05/2022 - 15/05/2022
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SIBRA12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
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Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha242 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
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