UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
5 RUE PETION 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES304
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200388. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve des Salines Lac
Revenus
16 700 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
63%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)46
Arrêts les plus proches
Ecole LavoisierYELO (La Rochelle)263 m
14 JuilletYELO (La Rochelle)267 m
Ecole LavoisierYELO (La Rochelle)268 m
RobespierreYELO (La Rochelle)269 m
14 JuilletYELO (La Rochelle)273 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,6% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 667 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2020
257 000 €
2 856 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
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1
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