UN APPARTEMENT 3 pièces — 290 000 €
148 CHE DE SAINT JULIEN 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD83
Contenance872 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200376. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4
Arrêts les plus proches
CH. DE ST JULIENTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR184 m
BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR454 m
BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR461 m
CH. DE LA FONTANETTETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR850 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+12,0% évolution globale
198 610 €prix moyen
2025
290 000 €
4 915 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2025
425 000 €
14 655 EUR/m² +72,4% 2024
246 450 €
7 468 EUR/m² -31,8% 2024
361 400 €
6 693 EUR/m² +3 704,2% 2023
9 500 €
-96,5% 2023
275 000 €
7 237 EUR/m² +25,6% 2022
219 000 €
3 911 EUR/m² +6,8% 2022
205 000 €
6 613 EUR/m² +1 313,8% 2022
14 500 €
-95,3% 2021
310 000 €
10 690 EUR/m² +61,5% 2020
192 000 €
4 571 EUR/m² -16,5% 2019
230 000 €
4 894 EUR/m² +3 733,3% 2019
6 000 €
-98,1% 2019
316 000 €
4 938 EUR/m² +31,7% 2019
240 000 €
8 276 EUR/m² +29,7% 2019
185 000 €
4 512 EUR/m² -39,3% 2018
305 000 €
5 648 EUR/m² +4 983,3% 2017
6 000 €
-96,4% 2017
168 000 €
4 667 EUR/m² +2 484,6% 2017
6 500 €
-96,9% 2017
212 000 €
5 171 EUR/m² +1 743,5% 2016
11 500 €
-94,3% 2016
200 000 €
6 061 EUR/m² -9,5% 2015
221 000 €
5 140 EUR/m² -11,6% 2015
250 000 €
6 098 EUR/m² -3,5% 2015
259 000 €
6 023 EUR/m²Biens comparables
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