UNE MAISON 3 pièces — 73 075 €
26 RUE JACQUES DE LAVARDIN 37380 NEUILLE LE LIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 075 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV146
Contenance1 310 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200251. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuillé-le-Lierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuill�-le-Lierre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,83%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillé-le-Lierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41560 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41567 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41572 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
73 075 €prix moyen
2025
73 075 €
840 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces2 · 400 m
Enseignement1 · 546 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire563 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLE LE LIERRE
12permis récents
16logements autorisés
1 542 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable mai 2021
2
1 logement1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement73 m²1