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Vendu 393 250 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 054 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HD32

Contenance14 136 m²

Préfixe000

SectionHD

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200111. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 659 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 1 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE2

Arrêts les plus proches

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE863 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+40,5% évolution globale

330 408 €prix moyen

2025

393 250 €

4 054 EUR/m² +6,6% Vente actuelle

2023

369 010 €

2 906 EUR/m² -5,4%

2023

390 000 €

4 021 EUR/m² +40,3%

2020

278 000 €

2 866 EUR/m² +3,7%

2019

268 000 €

2 763 EUR/m² -29,5%

2017

380 000 €

2 714 EUR/m² +33,3%

2015

285 000 €

2 938 EUR/m² +1,8%

2015

280 000 €

2 456 EUR/m²

Biens comparables

4 053 EUR/m²900 m2025

3 659 EUR/m²681 m2025

82 m²

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