Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 002 m²

Prix/m²1 550 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA105

Contenance1 002 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200031. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 550 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuvy-Bouin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Neuvy-Bouin (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,810,0 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-Bouin

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres168 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

270 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

132 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

363 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

124 000 €prix moyen

2025

124 000 €

1 550 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée516 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUVY-BOUIN

15permis récents

15logements autorisés

1 066 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement128 m²1

Permis de construire avr. 2023