UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
19 RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO 27490 CLEF VALLEE D'EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 475 m²
Prix/m²1 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B276
Contenance1 475 m²
Préfixe250
SectionB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200020. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clef Vallée d'Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Clef Vall�e d'Eure (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clef Vallée d'Eure
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 02/04/2001
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,0% évolution globale
116 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 641 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2021
128 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Santé5 · 190 m
Sport/Loisirs4 · 209 m
Services publics3 · 306 m
Commerces1 · 516 m
Enseignement1 · 222 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Fontaine Heudebourg250 m · Public
Permis de construire Commune de CLEF VALLEE D'EURE
73permis récents
83logements autorisés
8 199 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2025
3
2 logements198 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement62 m²1