UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
627 RTE DE CASTELNAU 32800 EAUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 703 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I303
Contenance1 295 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199941. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eauze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Eauze (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eauze
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 01/06/2013
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
26 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics4 · 30 m
Sport/Loisirs3 · 734 m
Commerces2 · 834 m
Santé1 · 753 m
Tourisme1 · 842 m
Permis de construire Commune de EAUZE
124permis récents
280logements autorisés
21 449 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
7 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement9 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1