UNE MAISON 6 pièces — 108 000 €
429 RUE DES CASTORS 62660 BEUVRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR18
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préolan-Quesnoy
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beuvry (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvry
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain08/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
StadeTADAO143 m
StadeTADAO145 m
Square MartyrsTADAO444 m
LefebvreTADAO448 m
LefebvreTADAO461 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D72Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,3% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
108 000 €
878 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2014
97 000 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
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