UNE MAISON 4 pièces — 501 500 €
28 RUE DES CLOUTIERS 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 501 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²5 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH66
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199878. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Marché
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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Porte de CougnesYELO (La Rochelle)200 m
Porte de CougnesYELO (La Rochelle)205 m
Porte de CougnesYELO (La Rochelle)212 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+445,1% évolution globale
209 530 €prix moyen
2025
360 000 €
4 000 EUR/m² -28,2% 2025
501 500 €
5 224 EUR/m² +178,6% Vente actuelle 2024
180 000 €
4 737 EUR/m² +49,7% 2024
120 225 €
6 328 EUR/m² +11,2% 2023
108 120 €
4 701 EUR/m² -18,1% 2023
132 000 €
4 714 EUR/m² -20,1% 2022
165 250 €
4 030 EUR/m² -8,1% 2022
179 800 €
7 192 EUR/m² +43,8% 2021
125 000 €
6 250 EUR/m² -37,5% 2020
200 000 €
3 774 EUR/m² -66,4% 2019
595 000 €
13 837 EUR/m² +437,8% 2016
110 641 €
1 875 EUR/m² -53,9% 2016
240 000 €
3 038 EUR/m² +50,9% 2016
159 000 €
3 118 EUR/m² +29,3% 2016
123 000 €
4 920 EUR/m² -59,0% 2016
300 000 €
1 734 EUR/m² +275,0% 2015
80 000 €
3 200 EUR/m² -13,0% 2014
92 000 €
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