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Vendu 160 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain862 m²

Prix/m²2 388 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

309 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1015

Contenance351 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro1015

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199841. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 792 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cugand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 685 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cugand-la-Bernardi�re (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cugand

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CugandSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault226 m

Gare de CugandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla226 m

Gare de CugandTER BreizhGo226 m

Gare de CugandImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO226 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

232 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

263 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

263 m

🚗

Départementale D763Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

2 388 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 162 EUR/m²230 m2025

2 823 EUR/m²105 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics35 · 214 m

Santé30 · 283 m

Sport/Loisirs5 · 447 m

Commerces3 · 493 m

Enseignement2 · 369 m

Transports2 · 263 m

Écoles (2)

Ecole

Groupe scolaire public Jean Moulin461 m · Public

Ecole

école primaire privée saint michel462 m · Privé

Permis de construire Commune de CUGAND LA BERNARDIERE

304permis récents

344logements autorisés

31 699 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1