UN APPARTEMENT 4 pièces — 135 000 €
4 RUE DU GENERAL GIRAUD 52000 CHAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP229
Contenance3 464 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199685. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Robespierre
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
55%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chaumont (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26
CMONBUS20
Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
CavalierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor217 m
CavalierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor217 m
CavalierCMONBUS217 m
CavalierCMONBUS224 m
CavalierTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor224 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
327 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
315 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+181,3% évolution globale
79 582 €prix moyen
2025
135 000 €
1 517 EUR/m² +91,2% Vente actuelle 2024
70 600 €
471 EUR/m² -36,5% 2023
111 150 €
1 482 EUR/m² -8,2% 2021
121 030 €
1 360 EUR/m² +57,2% 2021
77 000 €
865 EUR/m² +41,3% 2021
54 500 €
727 EUR/m² -36,6% 2021
86 000 €
966 EUR/m² +56,4% 2021
55 000 €
733 EUR/m² -52,3% 2020
115 200 €
1 294 EUR/m² +77,2% 2018
65 000 €
396 EUR/m² +8,3% 2018
60 000 €
800 EUR/m² -31,0% 2018
87 000 €
1 160 EUR/m² +24,3% 2017
70 000 €
393 EUR/m² +7,7% 2016
65 000 €
867 EUR/m² -7,1% 2015
70 000 €
427 EUR/m² -19,5% 2015
87 000 €
1 160 EUR/m² +58,2% 2014
55 000 €
335 EUR/m² +14,6% 2014
48 000 €
539 EUR/m²Biens comparables
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316logements autorisés
20 144 m²surface plancher
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