Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 100 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain243 m²

Prix/m²2 047 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle BK222

Contenance243 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199467. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 496 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bouilladisse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 341 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bouilladisse (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,619,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

12,222,1 EUR/m²

9,62%

Loyer estimé : 2 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bouilladisse

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Aubagne31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Métropole lecar7

Arrêts les plus proches

La Bouilladisse GareAubagne132 m

Marius BoyerMétropole lecar142 m

Marius BoyerAubagne148 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

27 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

141 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

269 m

🚗

Départementale D96Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

350 m

🚗

Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

384 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+8,3% évolution globale

237 592 €prix moyen

2025

307 100 €

2 047 EUR/m² +13,6% Vente actuelle

2019

270 230 €

1 802 EUR/m² +582,9%

2019

39 570 €

392 EUR/m² -82,9%

2016

231 000 €

1 540 EUR/m² -21,4%

2016

294 000 €

2 911 EUR/m² +3,6%

2014

283 650 €

2 808 EUR/m²

Biens comparables

4 749 EUR/m²1.1 km2025

3 000 EUR/m²879 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (194)

Services publics111 · 13 m

Santé41 · 54 m

Commerces21 · 30 m

Sport/Loisirs9 · 54 m

Transports8 · 388 m

Enseignement2 · 365 m

Tourisme2 · 191 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Isidore Gautier351 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Eluard585 m · Public

Permis de construire Commune de LA BOUILLADISSE

224permis récents

503logements autorisés

42 086 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement45 m²1