UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
1 RUE FREDERIC RABOISSON 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM353
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199399. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est - Sud-Ouest
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
FontainesLe Bus - C.C. du Clermontois73 m
HôpitalLe Bus - C.C. du Clermontois158 m
De GaulleLe Bus - C.C. du Clermontois235 m
Sanson-FaÿLe Bus - C.C. du Clermontois330 m
MairieLe Bus - C.C. du Clermontois352 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D931Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D931Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+3 300,0% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
102 000 €
1 645 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2025
101 000 €
1 174 EUR/m² +173,0% 2021
37 000 €
804 EUR/m² -73,6% 2020
140 000 €
2 000 EUR/m² +40,0% 2015
100 000 €
1 613 EUR/m² +3 233,3% 2014
3 000 €
60 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLERMONT
114permis récents
797logements autorisés
46 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements221 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements62 m²1
Permis de construire juin 2025
3
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Permis de construire mai 2025
1
120 logements6 509 m²1
Permis de construire avr. 2025
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1 logement121 m²1