UNE MAISON 2 pièces — 136 500 €
28 LA MOIGNERIE 35270 BONNEMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B768
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnemain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bonnemain (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnemain
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
84 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
84 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+51,7% évolution globale
134 700 €prix moyen
2025
136 500 €
1 750 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2024
194 000 €
1 980 EUR/m² +104,2% 2019
95 000 €
1 218 EUR/m² -39,9% 2018
158 000 €
1 612 EUR/m² +75,6% 2015
90 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs6 · 809 m
Santé5 · 487 m
Services publics4 · 890 m
Enseignement1 · 778 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse778 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BONNEMAIN
58permis récents
69logements autorisés
5 748 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement58 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement76 m²1