UNE MAISON 4 pièces — 122 880 €
44 RUE DE MIPROVENT 41600 LAMOTTE BEUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 880 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AN681
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamotte-Beuvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lamotte-Beuvron (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamotte-Beuvron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41832 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41832 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault881 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault881 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault881 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-1,7% évolution globale
108 595 €prix moyen
2025
122 880 €
1 517 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2022
126 500 €
1 562 EUR/m² +110,8% 2021
60 000 €
741 EUR/m² -52,0% 2018
125 000 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics27 · 108 m
Commerces12 · 375 m
Santé7 · 301 m
Transports2 · 328 m
Tourisme1 · 799 m
Écoles (2)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LAMOTTE BEUVRON
120permis récents
195logements autorisés
16 195 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 570 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement97 m²1