UNE MAISON 5 pièces — 47 500 €

80 RUE DES CHAUVAIS 03170 BEZENET
Vendu le 21 février 2025
475 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C92
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 442 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -67,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bézenet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Population active378
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�zenet (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
15,64%
Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bézenet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
719 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 500 €prix moyen
2025
47 500 €
475 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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