UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
5379 LE BOURG 19170 TARNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198885. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tarnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarnac (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+171,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 979 EUR/m² +171,4% Vente actuelle 2021
70 000 €
729 EUR/m²Biens comparables
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