UNE MAISON 5 pièces — 418 610 €

5 RUE CLAUDE MONET 95520 OSNY
Vendu le 06 octobre 2025
2 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 610 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain687 m²
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle HD173
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionHD
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198828. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fond de Chars

Revenus

32 850 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

98% Propriétaires
2%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
34%Cadres
Population active1 193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Osny (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,720,8 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,321,8 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 2 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Osny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m49 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Fond de CharsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie470 m
Fond de CharsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie500 m
Fond de CharsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie534 m
LouvraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie620 m
LouvraisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie631 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
418 610 €prix moyen
2025
418 610 €
2 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
418 610 €
2 553 EUR/m²0 m2025
164 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
2 590 EUR/m²174 m2025
166 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
461 500 €
3 036 EUR/m²100 m2025
152 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics102 · 61 m
Santé72 · 210 m
Transports42 · 303 m
Commerces37 · 500 m
Sport/Loisirs24 · 404 m
Enseignement12 · 595 m
Tourisme1 · 933 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel639 m · Public
Collège
Collège Nicolas Flamel639 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Roth643 m · Public
Collège
Collège Saint-Stanislas653 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel de la communication et industries graphiques Notre famille653 m · Privé

Permis de construire Commune de OSNY

392permis récents
2 056logements autorisés
130 487 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

281 logements6 934 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1