UNE MAISON 5 pièces — 172 800 €
3 RUE DE LA GARENNE 41220 SAINT LAURENT NOUAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 800 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 260 m²
Prix/m²1 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV1155
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198720. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Nouan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-Nouan (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Nouan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Allée de ChenonceauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
Allée de ChenonceauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41213 m
Allée de ChenonceauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41404 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41409 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 800 €prix moyen
2025
172 800 €
1 745 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics25 · 133 m
Sport/Loisirs15 · 510 m
Santé8 · 491 m
Commerces7 · 468 m
Enseignement4 · 513 m
Transports3 · 450 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse524 m · Privé
Collège
Collège Marie Curie733 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie739 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Perrières780 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Castors820 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT NOUAN
117permis récents
376logements autorisés
82 142 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement49 m²1