UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €
20 AV FRANCOIS MITTERRAND 35300 FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS82
Contenance3 700 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haute Ville
Revenus
20 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Foug�res (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fougères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla45
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Sous-PréfectureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla68 m
Sous-PréfectureSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
LariboisièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
MAIRIE - FOUGERESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande185 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent185 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+91,7% évolution globale
92 236 €prix moyen
2025
92 000 €
1 673 EUR/m² -41,0% Vente actuelle 2025
156 000 €
2 836 EUR/m² +45,8% 2025
107 000 €
1 945 EUR/m² -27,0% 2025
146 500 €
2 664 EUR/m² +37,0% 2025
106 950 €
1 945 EUR/m² -28,7% 2024
150 000 €
2 027 EUR/m² +4,9% 2023
143 000 €
2 167 EUR/m² -1,4% 2022
145 000 €
2 197 EUR/m² +34,9% 2022
107 450 €
1 821 EUR/m² +16,9% 2021
91 900 €
1 671 EUR/m² +8,1% 2021
85 000 €
1 545 EUR/m² +2,4% 2021
83 000 €
1 509 EUR/m² -37,4% 2021
132 500 €
1 791 EUR/m² +76,7% 2021
75 000 €
1 364 EUR/m² +4,9% 2020
71 500 €
1 083 EUR/m² +1,3% 2019
70 600 €
1 284 EUR/m² +90,8% 2017
37 000 €
597 EUR/m² -32,7% 2015
55 000 €
1 000 EUR/m² -43,3% 2015
97 000 €
1 470 EUR/m² +38,6% 2015
70 000 €
1 061 EUR/m² +34,6% 2015
52 000 €
945 EUR/m² +13,0% 2015
46 000 €
836 EUR/m² -38,7% 2014
75 000 €
1 136 EUR/m² +20,0% 2014
62 500 €
1 008 EUR/m² +30,2% 2014
48 000 €
873 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (566)
Services publics201 · 58 m
Santé165 · 58 m
Commerces133 · 119 m
Sport/Loisirs38 · 210 m
Enseignement17 · 239 m
Tourisme10 · 231 m
Transports2 · 349 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Odile Gautry231 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye243 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fougères244 m ·
Lycée
Lycée Jean Guéhenno294 m · Public
Médico-social
ITEP LES ROCHERS ANTENNE DE FOUGERES362 m · Public
Permis de construire Commune de FOUGERES
319permis récents
1 095logements autorisés
73 464 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
10 logements627 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement29 m²1