UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
17 RUE DE LA GRANGE SAINT PIERRE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AO200
Contenance8 443 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198650. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coupée
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TREMA48
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Abbé FerretTREMA180 m
Résidence VerteTREMA208 m
Résidence VerteTREMA208 m
Résidence VerteTREMA208 m
Abbé FerretTREMA246 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,5% évolution globale
131 522 €prix moyen
2025
195 000 €
2 671 EUR/m² +91,2% Vente actuelle 2025
102 000 €
2 170 EUR/m² -52,6% 2025
215 000 €
2 129 EUR/m² +975,0% 2025
20 000 €
-90,9% 2025
220 000 €
1 803 EUR/m² +1 592,3% 2025
13 000 €
-95,7% 2025
300 000 €
1 961 EUR/m² +252,9% 2025
85 000 €
2 361 EUR/m² -78,9% 2024
403 000 €
3 504 EUR/m² +403,7% 2024
80 000 €
1 702 EUR/m² -56,2% 2023
182 500 €
2 226 EUR/m² +137,0% 2023
77 000 €
2 139 EUR/m² -56,0% 2023
175 000 €
2 160 EUR/m² +283,8% 2023
45 600 €
2 280 EUR/m² -66,7% 2023
137 000 €
1 877 EUR/m² +128,3% 2022
60 000 €
1 667 EUR/m² -33,3% 2022
90 000 €
1 875 EUR/m² -78,4% 2022
417 000 €
3 418 EUR/m² +390,6% 2022
85 000 €
1 848 EUR/m² -63,8% 2022
235 000 €
2 043 EUR/m² +38,2% 2022
170 000 €
2 394 EUR/m² -0,6% 2022
171 000 €
2 111 EUR/m² -4,5% 2022
179 000 €
1 904 EUR/m² -8,8% 2022
196 370 €
2 395 EUR/m² +326,9% 2022
46 000 €
2 300 EUR/m² -64,6% 2021
130 000 €
1 781 EUR/m² +36,8% 2021
95 000 €
1 319 EUR/m² +119,2% 2021
43 340 €
2 167 EUR/m² +519,1% 2021
7 000 €
-82,3% 2021
39 600 €
2 200 EUR/m² -70,7% 2021
135 000 €
1 688 EUR/m² -1,5% 2021
137 000 €
1 930 EUR/m² -15,4% 2021
162 000 €
1 976 EUR/m² +17,6% 2021
137 720 €
1 364 EUR/m² +262,4% 2021
38 000 €
1 118 EUR/m² -80,3% 2021
193 000 €
2 298 EUR/m² +93,0% 2020
100 000 €
1 370 EUR/m² -13,0% 2020
115 000 €
1 575 EUR/m² -22,8% 2020
149 000 €
1 840 EUR/m² -8,8% 2020
163 300 €
1 944 EUR/m² +323,5% 2019
38 560 €
1 836 EUR/m² +54,2% 2019
25 000 €
1 250 EUR/m² -90,7% 2019
269 000 €
2 205 EUR/m² +878,2% 2019
27 500 €
1 528 EUR/m² -82,8% 2019
160 100 €
1 906 EUR/m² +300,3% 2019
40 000 €
1 739 EUR/m² -61,9% 2019
105 000 €
1 591 EUR/m² -12,5% 2019
120 000 €
1 690 EUR/m² -5,1% 2018
126 500 €
1 709 EUR/m² +5,4% 2017
120 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
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780logements autorisés
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