Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 086 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AO342

Contenance1 047 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155184. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 894 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Coupée

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 481 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

46%Locataires

14%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,915,5 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,813,7 EUR/m²

7,12%

Loyer estimé : 1 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TREMA48

REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

Espace DumaineTREMA296 m

Espace DumaineTREMA298 m

Claude BernardTREMA312 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

169 000 €prix moyen

2025

169 000 €

2 086 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 625 EUR/m²848 m2025

1 166 EUR/m²1.1 km2025

89 m²

Services à proximité

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Lycée professionnel Alexandre Dumaine317 m · Public

EREA

Établissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse377 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Bréart462 m · Public

Ecole

Ecole primaire Simone VEIL480 m · Public

Collège

Collège Bréart497 m · Public

Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON

203permis récents

780logements autorisés

70 796 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1