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Vendu 64 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 536 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

231 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AI1036

Contenance49 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro1036

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198609. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 059 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

25 120 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 882 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,915,7 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,914,1 EUR/m²

10,23%

Loyer estimé : 550 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121

Résatao Orl15

TAO (Orléans)14

Arrêts les plus proches

Jules GuesdeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41106 m

Jules GuesdeTAO (Orléans)106 m

JULES GUESDE 2Résatao Orl106 m

Jules GuesdeTAO (Orléans)107 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)