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Vendu 90 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain185 m²

Prix/m²1 552 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA31

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198529. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ghyvelde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 119 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

11%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ghyvelde (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,716,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,314,0 EUR/m²

8,31%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ghyvelde

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/10/2000 - 14/04/2001

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P19

DKBUS1

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GHYVELDE - PontRHDF-59-P1588 m

GHYVELDE - PontRHDF-59-P1595 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+100,0% évolution globale

82 048 €prix moyen

2025

90 000 €

1 552 EUR/m² -19,0% Vente actuelle

2018

111 145 €

1 611 EUR/m² +147,0%

2017

45 000 €

726 EUR/m²

Biens comparables

3 077 EUR/m²649 m2025

3 197 EUR/m²1.6 km2025

58 m²

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Permis de construire Commune de GHYVELDE

66permis récents

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26 337 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement117 m²1