UNE MAISON 3 pièces — 261 900 €

70 RUE DE LA COTELIERE 69210 FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE
Vendu le 22 avril 2025
2 757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 900 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²2 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD43
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198477. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 974 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
30%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fleurieux-sur-l'Arbresle (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleurieux-sur-l'Arbresle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Fleurieux RN7SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault435 m
Fleurieux RN7SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault435 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,5% évolution globale
245 300 €prix moyen
2025
261 900 €
2 757 EUR/m² +14,5% Vente actuelle
2024
228 700 €
2 407 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
261 900 €
2 757 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
445 550 €
4 641 EUR/m²481 m2025
96 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
377 560 €
3 974 EUR/m²272 m2024
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics25 · 40 m
Santé17 · 148 m
Sport/Loisirs7 · 104 m
Commerces3 · 66 m
Enseignement1 · 539 m
Transports1 · 969 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Chêne539 m · Public

Permis de construire Commune de FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE

84permis récents
199logements autorisés
17 002 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement4 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1