UNE MAISON 7 pièces — 208 700 €

79 RUE DE SENLIS 95260 BEAUMONT-SUR-OISE
Vendu le 09 juillet 2025
1 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 700 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AE164
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-sur-Oise (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,519,0 EUR/m²
1199 observations
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Oise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise1

Arrêts les plus proches

Saint-LaurentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Saint-Laurent / Blum SenlisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie246 m
Blum SenlisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
TilleulsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m
TilleulsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+125,6% évolution globale
175 856 €prix moyen
2025
208 700 €
1 932 EUR/m² +5,8% Vente actuelle
2019
197 225 €
2 076 EUR/m² -3,8%
2017
205 000 €
569 EUR/m² +121,6%
2016
92 500 €
856 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
208 700 €
1 932 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 7p
307 000 €
2 602 EUR/m²1.5 km2025
118 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
314 350 €
2 598 EUR/m²524 m2025
121 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (422)

Services publics202 · 49 m
Santé100 · 151 m
Transports42 · 185 m
Sport/Loisirs35 · 156 m
Commerces34 · 281 m
Enseignement9 · 166 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Fort160 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Roussel379 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc383 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc383 m · Privé
Lycée
Lycée Évariste Galois401 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUMONT-SUR-OISE

140permis récents
1 044logements autorisés
63 751 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement11 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire août 2025

1

15 logements808 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1