UNE MAISON 2 pièces — 300 000 €

3 RUE LAMARTINE 48000 BADAROUX
Vendu le 15 septembre 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR852
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro852

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198290. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Badaroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Population active459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Badaroux (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
1,63%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Badaroux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2025 - 22/12/2025

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BADAROUX - Parking Multi Services.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport355 m
BADAROUX - Parking Multi Services.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport355 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
300 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics16 · 259 m
Santé12 · 131 m
Sport/Loisirs12 · 164 m
Commerces2 · 282 m
Enseignement2 · 200 m
Transports1 · 348 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire éliane rajchnudel232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du sacré-coeur237 m · Privé

Permis de construire Commune de BADAROUX

43permis récents
46logements autorisés
5 616 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement156 m²1