UNE MAISON 2 pièces — 139 200 €
3 RUE LONDES 30320 BEZOUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 200 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE289
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198259. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bezouce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bezouce (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezouce
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
BEZOUCE - Cornéliano.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,0% évolution globale
122 067 €prix moyen
2025
139 200 €
1 933 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2019
147 000 €
1 097 EUR/m² +83,8% 2018
80 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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