Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 404 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain463 m²

Prix/m²4 699 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle PD309

Contenance109 m²

Préfixe000

SectionPD

Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198051. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côte Bleue

Revenus

27 030 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

5 244 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

3,86%

Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Ouest Étang23

Métropole lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Ecole La CouronneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER301 m

Ecole La CouronneOuest Étang301 m

Les VauclusiensOuest Étang304 m

Les VauclusiensAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER304 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

221 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+188,6% évolution globale

261 582 €prix moyen

2025

404 100 €

4 699 EUR/m² +22,2% Vente actuelle

2024

330 810 €

9 452 EUR/m² +24,8%

2020

265 000 €

9 138 EUR/m² +57,7%

2016

168 000 €

4 800 EUR/m² +20,0%

2016

140 000 €

4 828 EUR/m²

Biens comparables

5 060 EUR/m²496 m2025

5 366 EUR/m²721 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics61 · 6 m

Santé28 · 62 m

Commerces10 · 429 m

Sport/Loisirs7 · 169 m

Transports6 · 276 m

Tourisme5 · 193 m

Enseignement2 · 297 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle La Couronne307 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire La Couronne313 m · Public

Ecole

Ecole primaire Carro1.1 km · Public