UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €

5 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY 85170 DOMPIERRE-SUR-YON
Vendu le 04 septembre 2025
2 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AC36
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198011. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Yon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
16%Cadres
Population active2 251
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dompierre-sur-Yon (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Yon

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 12/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO18
Agence par défaut9

Arrêts les plus proches

MoulinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO229 m
MoulinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO229 m
MoulinAgence par défaut229 m
MagaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO314 m
MagaudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO314 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+36,8% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 650 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2021
185 000 €
2 313 EUR/m² +19,4%
2015
155 000 €
1 938 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 650 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 412 EUR/m²418 m2025
85 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 909 EUR/m²82 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics33 · 207 m
Santé21 · 225 m
Sport/Loisirs15 · 197 m
Commerces6 · 505 m
Enseignement3 · 432 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Pierre Menanteau354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Menanteau357 m · Public
Ecole
école primaire privée sacré coeur406 m · Privé

Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-YON

372permis récents
514logements autorisés
45 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1