UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
11 ALL DES GRANGETTES 07400 LE TEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE305
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197952. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Teil (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teil
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
255 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 600 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2016
98 000 €
1 101 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Astier891 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis1.1 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Teil1.1 km ·
Ecole
Ecole élémentaire du Centre1.1 km · Public
Collège
Collège privé Gabriel Longueville1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LE TEIL
224permis récents
477logements autorisés
40 130 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1