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Vendu 780 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²11 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle BS1

Contenance349 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197806. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 457 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine Monceau 10

Revenus

51 030 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,47Indice de Gini

Population

2 426 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

36%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

60%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

32,7 EUR/m²/mois

26,041,2 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

3,52%

Loyer estimé : 2 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m21 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Wagram - PereireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m

Wagram - AmpèreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m

Pereire - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

39 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

49 m

🚗

Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

176 m

🚗

Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+25,8% évolution globale

496 377 €prix moyen

2025

780 000 €

11 143 EUR/m² -1,4% Vente actuelle

2023

791 100 €

12 969 EUR/m² +151,1%

2022

315 000 €

11 667 EUR/m² -62,2%

2021

833 200 €

11 414 EUR/m² -4,2%

2020

870 000 €

10 875 EUR/m² +330,2%

2020

202 250 €

9 193 EUR/m² -70,3%

2017

681 100 €

9 081 EUR/m² +232,2%

2017

205 000 €

7 593 EUR/m² +46,4%

2016

140 000 €

6 364 EUR/m² +522,2%

2015

22 500 €

-96,4%

2015

620 000 €

8 158 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 4p

732 000 €

10 457 EUR/m²410 m2025

8 113 EUR/m²331 m2025

7 055 EUR/m²468 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (4910)

Services publics2097 · 9 m

Santé1405 · 28 m

Commerces856 · 44 m

Transports266 · 106 m

Tourisme144 · 192 m

Enseignement88 · 95 m

Sport/Loisirs54 · 90 m

Écoles (10)

Collège

Collège Pierre de Ronsard94 m · Public

Lycée

Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas96 m · Privé