UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
7 RTE DE PLEAUX 19220 RILHAC-XAINTRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1772
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197610. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -74,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rilhac-Xaintrie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rilhac-Xaintrie (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,70%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rilhac-Xaintrie
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2007 - 14/06/2007
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,8% évolution globale
18 500 €prix moyen
2025
15 000 €
224 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2022
22 000 €
328 EUR/m²Biens comparables
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