UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
9408 CHEMIN DE LA CELLE 83170 BRIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO948
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro948
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197557. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Brignoles (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,217,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignoles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 250
Arrêts les plus proches
GaudièresMOUVENBUS 2220 m
GaudièresMOUVENBUS 2220 m
GaudièresMOUVENBUS 2223 m
GaudièresMOUVENBUS 2223 m
Ancien Chemin de La CelleMOUVENBUS 2328 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Services publics185 · 215 m
Santé101 · 206 m
Commerces69 · 304 m
Sport/Loisirs12 · 588 m
Enseignement5 · 474 m
Tourisme4 · 694 m
Transports4 · 387 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc540 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée l'Olivier621 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Curie857 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Brignoles1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BRIGNOLES
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2 424logements autorisés
166 845 m²surface plancher
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