UNE MAISON 3 pièces — 136 000 €
33 RUE BERNARD PALISSY 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE215
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix712 m
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SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault905 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+325,0% évolution globale
77 375 €prix moyen
2025
136 000 €
1 511 EUR/m² +580,0% Vente actuelle 2020
20 000 €
222 EUR/m² -83,5% 2020
121 500 €
1 350 EUR/m² +279,7% 2014
32 000 €
381 EUR/m²Biens comparables
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642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
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1
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