UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
22 RUE DES PRIMEVERES 62160 AIX NOULETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1075
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197512. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-Noulette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aix-Noulette (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Noulette
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
Ecole BruyèresTADAO229 m
Ecole BruyèresTADAO273 m
AIX-NOULETTE - Lantoine - PoteauRHDF-62-COM286 m
LantoineTADAO287 m
AIX-NOULETTE - LantoineRHDF-62-COM318 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,1% évolution globale
152 345 €prix moyen
2025
165 000 €
2 089 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2020
139 690 €
1 502 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIX NOULETTE
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249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
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1
43 logements3 101 m²1
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