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Vendu 430 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain631 m²

Prix/m²4 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO142

Contenance631 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197406. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 634 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Frances-Copistes 3

Revenus

21 960 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 169 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

48%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Montigny-l�s-Cormeilles (2025)

18,2 EUR/m²/mois

15,621,3 EUR/m²

16,6 EUR/m²/mois

13,121,0 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 1 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-lès-Cormeilles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Sécheresse01/04/1997 - 31/12/1997

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

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Gare de Montigny - BeauchampTransilien;TER;RER301 m

Montigny - BeauchampTransilien;TER;RER301 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)