UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
9 RUE DU FOUGERAIS 37320 TRUYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 186 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH401
Contenance1 186 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Truyes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Truyes (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Truyes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics17 · 224 m
Sport/Loisirs14 · 99 m
Santé9 · 205 m
Enseignement2 · 205 m
Commerces1 · 430 m
Transports1 · 429 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique175 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire267 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TRUYES
85permis récents
121logements autorisés
11 160 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement98 m²1