UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €
3 RUE DU CHAUMENIER 37320 CORMERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD344
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cormery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cormery (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cormery
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault422 m
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CormerySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault422 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41426 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 000 €prix moyen
2025
241 000 €
2 708 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (84)
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Santé14 · 36 m
Commerces13 · 161 m
Sport/Loisirs13 · 121 m
Enseignement2 · 171 m
Tourisme2 · 420 m
Transports2 · 123 m
Écoles (4)
Ecole
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Collège
Collège Alcuin484 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CORMERY
125permis récents
130logements autorisés
13 165 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement16 m²1
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1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement93 m²1